Fieldfisher berät Polarise. GmbH bei Errichtung eines KI-Rechenzentrums im Münchener Tucherpark

Der Mietvertrag betrifft das ehemalige Rechenzentrum der Hypovereinsbank, das Teil des Revitalisierungsprojekts von Hines und Commerz Real im Münchener Tucherpark ist. Das Gebäude, das sich über mehrere Untergeschosse erstreckt, dient auch künftig als Standort für Rechenkapazitäten im Bereich Künstliche Intelligenz. Damit wird ein bestehender Gebäudekomplex in eine moderne, zukunftsorientierte Nutzung überführt.

Das Projekt im Tucherpark gilt als eines der ersten großen Vermietungsvorhaben innerhalb der Revitalisierung des Quartiers. Hines und Commerz Real entwickeln das Areal zu einem modernen Büro- und Technologiecampus, der Raum für innovative Nutzungen und nachhaltige Gebäudekonzepte bietet.

Polarise ist ein deutscher Entwickler und Betreiber von Rechenzentren mit Fokus auf datenintensive Anwendungen und KI-Modelle. Seine Gründer werden seit knapp zehn Jahren vom Düsseldorfer Corporate Partner von Fieldfisher Dr. Axel Hoppe beraten. Mit dem neuen Standort in München stärkt das Unternehmen seine Präsenz in Deutschland und Europa und trägt zur Erweiterung der nationalen Infrastruktur für Künstliche Intelligenz bei. Das zu errichtende Rechenzentrum soll eine Kapazität von bis zu 12 MW besitzen.

Ein Fieldfisher Team um Micha Heise hat Polarise bei der Transaktion umfassend rechtlich beraten.

Der Abschluss der Transaktion markiert einen weiteren Meilenstein im wachsenden Markt für technologieorientierte Immobilienprojekte in Deutschland. Er zeigt, wie rechtliche, technische und wirtschaftliche Expertise zusammenwirken, um komplexe Infrastrukturprojekte erfolgreich umzusetzen und damit den digitalen Wandel voranzutreiben.

Fieldfisher:

Real Estate: Micha Heise (Lead, Associate), Mike Seemann (Counsel), Victor-Alexander Martins Kuenzel (Partner)

Tax: André Suttorp (Partner)

Tech: Martin Lose (Counsel)

Corporate: Dr. Axel Hoppe (Partner)